我要的精彩

Q :Home Equity Line = Home Credit Line 與 Home Equity Loan 到底有什麼不同?
A:

•  定義: Home Equity Line 就是像credit line 一樣，開了以後不一定要把錢拿出來，可以等到需要的時候再去領出，所以呢，利息的計算是從有開始借錢才算。而Home Equity Loan呢? 就樣一般想像中的貸款一樣，一開始把一把錢借出來用，每月本金+利息還回去或是只付利息到期時一次整筆還回。 
• 利率: 通常Home Equity Line都是用Prime Rate去計算 Eg: =prime rate or  + -1% or + - 0.5% ，因此利率為浮動利率，每次所付的帳單金額也會有些許的不同。而Home Equity Loan通常會給一個fixed rate，這個fixed rate會比1st Loan的interest rate高一些些。 
• 費用: Home Equity Line 通常會有年費(maintenance fee) and early close account fee；而Home Equity Loan 會有closing cost or early payoff fee
• 如何選擇:
  1. 如果只是想要以備不時之需的話---> Home Equity Line
  2. 如果借出的錢需一段時間且分期攤還的話--> Home Equity Loan
  3. 如果1st Loan利率很好，又需要一筆錢的話--->長期用Home Equity Loan短期用Home Equity Line
•   =====
• 如有問題 歡迎提問，不完全部分改天再補上 晚安囉~